海南明令禁止房企阻挠或拒绝购房者用公积金贷款（含组合贷）买房【开云官方下载】

海南省住房和城乡建设厅3月13日公布《关于更进一步规范商品房销售中用于住房公积金货款购房不道德的通报》，禁令房地产开发企业、房屋销售中介机构阻扰或拒绝接受购房人长时间用于住房公积金个人住房贷款(不含人组贷款)购房,对拒绝接受住房公积金贷款的房地产开发企业、房屋销售中介机构，经查办将责令限期排查、停止办理网签或缴预售许可。禁令开发商变相拒绝职工退出公积金贷款通报认为，合乎住房公积金个人住房贷款条件的购房人出售商品房时，房地产开发企业、房屋销售中介机构不得以拒绝购房人重复使用缴付或者采行重复使用缴付优先选房、提升购房价格、增加价格优惠、楼盘并未封顶等方式，变相拒绝职工强迫退出住房公积金贷款权利，引领职工办理商业性住房贷款，阻扰或拒绝接受购房人长时间用于住房公积金个人住房贷款购房。

10个工作日内具体呈请贷款或者不呈请贷款通报拒绝，省住房公积金管理局提升货款审核效率，自法院贷款申请人之日(载入海南省住房公积金管理局“互联网+”信息系统)起10个工作日内做出呈请贷款或者不呈请贷款的要求。通报拒绝各房地产企业不应及时向楼盘所在地的住房公积金管理局明确提出住房公积金贷款项目合作申请人，为购房人办理住房公积金贷款获取涉及资料，便利职工申请人住房公积金贷款。

对职工有市场需求且未办理住房公积金贷款楼盘管理制度备案的，房地产主管部门作罢通车该楼盘项目网上签下系统。职工可通过12345滋扰房企?主管单位5日内调查处置通报认为，省住房公积金管理局要更进一步强化对委贷银行业务监管工作，如委贷银行并未按誓约时限办理，省住房公积金管理局要适当扣除手续费。拒绝房地产开发企业获取不拒绝接受购房人用于住房公积金贷款的书面允诺，并在楼盘销售现场不予审批。

缴存职工可通过12345市民热线等渠道，滋扰房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝接受住房公积金贷款问题。根据滋扰线索，各市县房地产主管部门、住房公积金管理局要在5个工作日内的组织牵头徵査，核实违规事实及情节，依法依规做出严肃处理。

日后査鉴，责令限期排查、停止办理网签或缴预售许可;对违规情节严重、逼不排查的，将不予通报、公开发表曝光，并将研发企业、房屋销售中介机构涉及违规信息列于不良行为记录或列为“黑名单”，实行牵头惩戒。对部分楼盘阶段性对外开放“台电公司公”业务法院及审核工作鉴于部分职工出售2017年9月28日前获得转让用地研发建设或采行装配式修建方式修建的新建楼盘，因楼盘并未封顶无法申请人住房公积金贷款的类似情况，省住房公积金管理局不应根据缴存职工市场需求，阶段性对外开放“台电公司公”业务法院及审核工作，细化申请人条件、申请人资料、办理程序等。

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